面對建商交屋與驗屋

面對建商交屋與驗屋

▍準備交屋的朋友趕緊看過來!!
今天綠芯設計陳總監要和大家分享交屋前其中一項很重要!很重要!很重要!
也是準屋主最擔心的事,就是《驗屋🏠》部份。
首先,要恭喜您從簽訂預售屋開始到經歷了建商蓋房子工程時間,終於等到了最後「交屋」階段。
交屋對準屋主來說,是一件很開心又興奮的人生大事。面對建商交屋過程中的過戶、點交及驗屋流程事項,其實都需要親自實際了解和參與。
通常很多準屋主在準備「交屋」前,都會開始找設計師裝潢新房子。但在沒有完成最後驗屋,建商也未針對屋主提出的問題完成改善前,請先不要與建商進行點交房屋。務必等待建商針對房屋各項缺失修繕完成,並完成檢驗確認無誤後,再進行後續點交作業取得房屋權狀,到了這時再來開始規劃自己的房子。
買房最後一步就是 《驗屋 》
許多首次購屋朋友,在完全沒驗屋及交屋經驗時,一定感到很多的擔憂與緊張。在面對建商安排準屋主驗屋時,總是不知道要如何面對《驗屋》這件事。畢竟努力那麼多年,終於買到屬於自己安身立命的幸福居家空間,但對大部份準屋主來說,對於驗屋這件事卻是一知半解。
「驗屋」很多時候是會被建商牽著走,更擔心沒確實驗屋或是草草了事,交屋後才發現房屋本身還存在多項缺失問題和瑕疵。甚至與建商發生糾紛,都是因為在「驗屋」時沒有詳細檢驗造成日後才發現房屋瑕疵,與建商之間無法達成共識而告上法院,產生更多日後的修復成本與時間成本。
因此,我們強烈建議《驗屋》過程還是要相當謹慎看待。
本身從事室設十多年來,除了多年的實際工務經驗也累積數十個案場的「驗屋」經驗。從每個案場驗屋中發現大多驗屋後的缺失問題,若能在初驗時發現同時提出請建商改善。通常建商都會在第一時間把瑕疵的問題解決的。
因此「驗屋」前若有工程經驗豐富的設計公司及設計師本身擁有實務經驗,協助陪同屋主驗屋及把關。相信驗屋過程中更能掌控很多的細節面。對屋主來說除了安心也輕鬆許多。這對設計公司和設計師來說,若能陪同屋主驗屋,更能在日後規劃室內空間時,掌控房屋的所有狀況,方能全盤規劃進而協助解決問題,滿足業主的需求。
建議各位準屋主在準備驗屋前,先仔細聆聽建商驗屋解說後,再進行房屋的各項檢驗。
若在實務上有任何問題,也歡迎與公司設計部聯繫。我們可以協助您把關各項查驗項目,舉凡水、電、弱電、排水、結構、設備等……每項細節都非常重要。
最後祝福大家都能開開心心完成驗屋順利交屋!😃
祝福大家福兔🐁行大運!!
聆聽需求//滿足顧客//融入共同設計//解決問題
➤請親臨公司設計師將提供您專業的室內空間規劃評估
➤為了提供最有效率的施工品質與快速售後服務保固服務地區為苗栗以北和桃園以南
▍預約制
綠芯室內設計|系統家具有限公司
新竹縣芎林鄉文德二街65號(芎林公三公園對面)
Tel: 03 668 2299
Time:星期一~六 08:30-17:30;星期日公休
➤貼心服務/凡提前預約朋友將為您提供車位預留
➤國道三竹林交流道下來往竹北方向約3分鐘
➤68快速道路往芎林方向下來後約3分鐘
➤六家高鐵站下搭計程車約8分鐘
➤距離竹北喜來登大遠百商圈約10分鐘車程
▍更多資訊 𝐦𝐨𝐫𝐞 ▼

Facebook 外掛功能

%d 位部落客按了讚: